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      【天眼問政】樓高32層不能封陽臺?業主擔心:不足一米高的玻璃護欄太危險

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      日前,市民張先生天眼問政”欄目反映,貴陽市南明區鐵建城小區馬上交房,但房開商告知業主不能封陽臺、不能安裝玻璃窗。小區最高有32 層,不封陽臺太危險,而且也與售房宣傳說法不一致。同時停車場車位也不符合標準,希望有關部門介入處理。


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      近日,記者在張先生的帶領下來到所述小區查看?,F場看到,小區整體處于施工收尾階段,樓棟外陽臺呈錯落交叉分布,陽臺外沿玻璃護欄不足一米高。


      “購買時曾跟銷售人員反復確認過,可以封陽臺,現在的說法完全反轉了?!睆埾壬硎?。


      “不到一米高的玻璃護欄,不要說小孩,大人站在邊上都覺得害怕。房開商出爾反爾,實在令人氣憤?!睆埾壬硎?,陽臺錯落交叉式設計,無遮無攔,能讓成年人輕易翻越到鄰家陽臺上,而且一旦下大雨,雨水很有可能被風刮入室內。


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      除了在封陽臺的事情上出爾反爾,張先生表示小區車位也存在虛假宣傳的情況。


      購房時,銷售人員介紹車位大小是比標準車位還大的‘女士車位’。前段時間有業主進場驗收時發現,車位比宣傳的小多了?!睆埾壬峁┑囊曨l顯示,小區車位實際測量下來長5米、寬2.29米,一般轎車停入后車門只能小幅打開,稍大點的車根本停不進去。


      記者查閱《汽車庫建筑設計規范》得知,小型汽車外廓設計尺寸為4.8米(長)x1.8米(寬)x2.0米(高),采用垂直式停車方式的小型汽車停車位最小尺寸為5.3米(長)x2.4米(寬),鐵建城小區設計車位遠低于最小尺寸標準。


      當記者與張先生往地下停車場查看車位情況時,遭到小區安保人員阻攔,盡管張先生馬上表明業主身份,依然不允許,且未作任何解釋。


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      由于進停車場被阻,記者無法現場求證停車位是否符合標準,僅就能不能封陽臺詢問了相關部門。


      南明區住建局工作人員表示,是否可以封陽臺屬于城管部門的管轄范圍。


      南明區綜合行政執法局工作人員表示,需要住建局提供相關標準和規范作為執法依據,已與住建局對接等待答復。


      截至發稿,記者仍未收到上述部門關于該問題的進一步回復。其間,記者多次撥打房開商電話,均處于無人接聽或關機狀態。


      此事進展,“天眼問政”欄目將持續跟進。


      貴州日報天眼新聞記者 吳兵

      編輯 涂涌

      二審 韋一茜

      三審 田旻佳

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